Crédito para a sua segunda habitação
Se já tem casa e quer comprar outra, um especialista analisa a sua situação e as opções disponíveis.
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200 000 €
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Um especialista vai ligar-lhe. Os seus dados são usados apenas para analisar o seu pedido.
- Intermediário autorizado
- Registado no Banco de Portugal
- Sem custos para si
- Paga a instituição se contratar
- Um especialista liga-lhe
- Analisa o seu caso consigo
Instituições com as quais temos contrato de vinculação
Caixa Geral de Depósitos
O que analisamos consigo
O seu endividamento
Analisamos como o crédito atual afeta o novo financiamento.
Percentagem financiável
Explicamos que proporção costumam financiar as instituições em segundas habitações.
Custos de compra
Orientamo-lo sobre impostos e despesas associadas.
Quanto financiam numa segunda casa
Para finalidades que não sejam a habitação própria e permanente, o Banco de Portugal recomenda que o crédito não passe de 80 % do menor entre o preço e a avaliação. Precisa, por isso, de, pelo menos, 20 % de entrada, além das despesas.
| Preço da casa | Entrada mínima (20 %) | Crédito máximo (80 %) |
|---|---|---|
| 150 000 € | 30 000 € | 120 000 € |
| 200 000 € | 40 000 € | 160 000 € |
| 250 000 € | 50 000 € | 200 000 € |
| 300 000 € | 60 000 € | 240 000 € |
| 400 000 € | 80 000 € | 320 000 € |
O efeito do crédito que já tem
O banco soma a nova prestação às que já paga, e o conjunto não deve passar a taxa de esforço (o Banco de Portugal recomenda um máximo de 45 %). Use o simulador de taxa de esforço com todas as suas dívidas.
Impostos
O IMT de uma segunda casa segue uma tabela diferente da da habitação própria permanente, por isso o simulador de IMT, que usa a tabela da habitação própria, é só uma referência.
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Como funciona
- 01
Conte-nos o seu caso
Três perguntas rápidas: o que precisa, que montante e como o contactar.
- 02
Um especialista liga-lhe
Analisa a sua situação consigo e esclarece as suas dúvidas.
- 03
Estudamos as opções
Analisamos as alternativas disponíveis junto das instituições com as quais colaboramos.
Depois do formulário, uma chamada
Um especialista autorizado liga-lhe no horário que escolher para perceber a sua situação e explicar as suas opções.
- Analisa consigo a sua situação e o que precisa
- Esclarece as suas dúvidas sobre o crédito e as despesas
- Explica que opções podem adequar-se ao seu caso
Como somos remunerados
O nosso serviço não tem custos para si. Se contratar um crédito através de nós, a instituição financeira paga-nos uma comissão. Nunca lhe cobramos pela análise do seu caso.
Intermediário de crédito autorizado
Intermediário de crédito vinculado · Registado no Banco de Portugal nº 0008304.
Consultar o registo →Perguntas frequentes
Não encontra a sua dúvida? Deixe os seus dados e um especialista esclarece-a por telefone.
Quero ser contactadoFinanciam o mesmo que numa primeira casa?
Costuma financiar-se uma percentagem menor. Depende da instituição e do seu perfil.
Posso usar a minha casa atual como garantia?
Em alguns casos é possível. Analisamos o seu caso concreto.
Quanto custa o vosso serviço?
Para si não tem custos. Se acabar por contratar um crédito através de nós, a instituição financeira paga-nos uma comissão.
Fico obrigado a alguma coisa ao enviar o formulário?
Não. Enviar o formulário serve apenas para podermos contactá-lo e analisar o seu caso. Não tem qualquer obrigação de contratar.
O que acontece depois de enviar os meus dados?
Um especialista analisa a informação e liga-lhe no horário que indicou para perceber melhor a sua situação.
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