Por Equipa editorial · Atualizado em outubro de 2026 · 5 min de leitura
Resposta curta
Ao comprar casa paga IMT, com escalões que dependem do valor e de ser habitação própria permanente, e Imposto do Selo sobre o preço. Somam-se escritura, registos e avaliação bancária. Existem isenções, por exemplo para jovens. Reserve este dinheiro além da entrada.
Impostos
- IMT (imposto municipal sobre transmissões onerosas de imóveis): tem escalões e depende do valor e de ser habitação própria e permanente.
- Imposto do Selo: incide sobre o preço de compra.
Outras despesas
- Escritura e registos.
- Avaliação bancária do imóvel.
- Comissões e custos associados ao crédito.
Isenções e condições especiais
Existem isenções e regimes especiais, por exemplo para jovens ou para imóveis de valor mais baixo. Confirme as regras em vigor no Portal das Finanças.
Quanta poupança precisa
Some a entrada (a parte que o crédito não financia) e os impostos e despesas. Pode estimá-lo com o nosso simulador de despesas de compra.
Revisto em . Confirme os dados em fontes oficiais: Portal das Finanças
Informação indicativa e geral, sem carácter de aconselhamento personalizado nem de proposta. As condições e a legislação podem mudar; confirme os dados com a sua instituição ou com um especialista.