Crédito para investir em imobiliário
Se vai comprar para arrendar ou revender, um especialista analisa a sua operação e as opções de financiamento.
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Um especialista vai ligar-lhe. Os seus dados são usados apenas para analisar o seu pedido.
- Intermediário autorizado
- Registado no Banco de Portugal
- Sem custos para si
- Paga a instituição se contratar
- Um especialista liga-lhe
- Analisa o seu caso consigo
Instituições com as quais temos contrato de vinculação
Caixa Geral de Depósitos
O que analisamos consigo
Rendimento e prestação
Ajudamos a avaliar como a prestação se ajusta às rendas previstas.
Perfil do investidor
Vemos o que as instituições valorizam em operações de investimento.
Estrutura da operação
Analisamos montante, prazo e eventuais garantias adicionais.
Como o banco avalia um investimento
Como nas outras finalidades que não a habitação própria, o limite recomendado é de 80 % do valor. Algumas instituições valorizam, em parte, as rendas previstas; outras só contam o seu rendimento. Pergunte como tratam as rendas.
Faça as contas antes de pedir
- Compare a prestação com a renda líquida depois de condomínio, IMI e períodos sem inquilino.
- Veja o efeito de uma subida da Euribor na prestação.
- Conte com a entrada de 20 % e com as despesas da compra.
A tabela de prestações dá uma ideia rápida do valor mensal para cada montante e prazo.
Impostos e riscos
As rendas estão sujeitas a IRS e o imóvel a IMI. Esta página é informativa e não substitui aconselhamento fiscal.
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Como funciona
- 01
Conte-nos o seu caso
Três perguntas rápidas: o que precisa, que montante e como o contactar.
- 02
Um especialista liga-lhe
Analisa a sua situação consigo e esclarece as suas dúvidas.
- 03
Estudamos as opções
Analisamos as alternativas disponíveis junto das instituições com as quais colaboramos.
Depois do formulário, uma chamada
Um especialista autorizado liga-lhe no horário que escolher para perceber a sua situação e explicar as suas opções.
- Analisa consigo a sua situação e o que precisa
- Esclarece as suas dúvidas sobre o crédito e as despesas
- Explica que opções podem adequar-se ao seu caso
Como somos remunerados
O nosso serviço não tem custos para si. Se contratar um crédito através de nós, a instituição financeira paga-nos uma comissão. Nunca lhe cobramos pela análise do seu caso.
Intermediário de crédito autorizado
Intermediário de crédito vinculado · Registado no Banco de Portugal nº 0008304.
Consultar o registo →Perguntas frequentes
Não encontra a sua dúvida? Deixe os seus dados e um especialista esclarece-a por telefone.
Quero ser contactadoAs rendas futuras contam como rendimento?
Depende da instituição. Algumas valorizam-nas parcialmente. Um especialista analisa consigo.
É exigida uma entrada maior?
Normalmente sim, porque costuma financiar-se uma percentagem menor do valor do imóvel.
Quanto custa o vosso serviço?
Para si não tem custos. Se acabar por contratar um crédito através de nós, a instituição financeira paga-nos uma comissão.
Fico obrigado a alguma coisa ao enviar o formulário?
Não. Enviar o formulário serve apenas para podermos contactá-lo e analisar o seu caso. Não tem qualquer obrigação de contratar.
O que acontece depois de enviar os meus dados?
Um especialista analisa a informação e liga-lhe no horário que indicou para perceber melhor a sua situação.
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Vamos falar do seu crédito?
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