Quanto crédito habitação consigo pedir?
Uma estimativa do montante e do preço de casa a que pode aspirar consoante o rendimento e a poupança.
Resposta curta
É uma estimativa: calcula-se a prestação máxima que poderia pagar consoante o rendimento, as outras dívidas e a taxa de esforço escolhida, e daí o montante de crédito possível. Somando as suas poupanças estima-se o preço da casa. Não é uma aprovação do banco.
O seu resultado
IndicativoCrédito máximo indicativo
187 064 €
- Prestação máxima
- 840 € / mês
- Preço de casa indicativo
- 227 064 €
Crédito mais poupanças investidas. Lembre-se de reservar dinheiro para impostos e despesas da compra.
Resultado indicativo, calculado com uma taxa de juro constante. Não inclui seguros, comissões nem despesas e não constitui uma proposta nem uma aprovação da instituição financeira.
Revisto em . Confirme os dados em fontes oficiais: Portal do Cliente Bancário (Banco de Portugal)
Como interpretar o resultado
Como se estima
Calculamos a prestação máxima que poderia pagar com a taxa de esforço escolhida, descontando as suas outras prestações, e vemos que montante de crédito corresponde a essa prestação com o prazo e a taxa indicados.
O que mais os bancos avaliam
Além do rendimento, avaliam o valor de avaliação do imóvel, a percentagem que financiam, a estabilidade profissional e o historial de pagamentos. Habitualmente é necessário investir uma parte do preço como entrada e ter poupança extra para as despesas da compra.
Falamos do seu caso?
Um especialista pode confirmar com que montante poderia trabalhar e com que instituições.
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Sem custos para si
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De que precisa?
Um especialista vai ligar-lhe. Os seus dados são usados apenas para analisar o seu pedido.
Perguntas frequentes
Não encontra a sua dúvida? Deixe os seus dados e um especialista esclarece-a por telefone.
Quero ser contactadoCom este cálculo tenho o crédito garantido?
Não. É uma estimativa para o orientar. A aprovação depende da análise de cada instituição e da avaliação do imóvel.
Que poupança devo ter além da entrada?
Convém reservar dinheiro para impostos, escritura, registos e avaliação. O nosso simulador de despesas de compra dá uma ideia.
Que taxa de esforço devo escolher?
Entre 30 % e 35 % costuma ser vista como confortável. Pode experimentar outros valores para ver como muda o montante.